买第二套房的政策有哪些 1、二套住房面积小于等于90平方米，按1％征收契税率；二套住房面积大于90平方米，按2％征收契税率；2、对外销售不满两年的住房，将全额征收营业税；销售两年及以上的住房，免征营业税；3、增加了家庭二套房改善性住房优惠，同时还取消了普通住房和非普通住房的区别。                        不少经济条件好的，购买了一套房之后还想买二套房。伊莱克斯随着房价上涨，不管是投资还是自住，房子的升值空间还是比较大的。伊莱克斯但购买二套房和首套房的相关政策不同，下面就随小编一起来了解下二套房的政策吧!买第二套房的政策有哪些契税和营业税做了一次针对性调整。二套住房面积小于等于90平方米，按1%征收契税率;二套住房面积大于90平方米，按2%征收契税率。对外销售不满两年的住房，将全额征收营业税。销售两年及以上的住房，免征营业税。增加了家庭二套房改善性住房优惠，同时还取消了普通住房和非普通住房的区别。下调了实施不“限购”城市的贷款首付款比例，并对职工的公积金账户存款利率做了调整。二套房首付比例拥有一套住房且贷款未结清的，购买二套住房最低首付比例不能低于40%。使用公积金贷款购买手套住房，最低首付比例下调为20%;用公积金贷款购买首套住房且贷款未还情况，再次申请公积金贷款购买二套住房，最低首付比例不能低于30%。政策提高了公积金贷款首付比例和贷款条件，二套房公积金贷款首付增至六成。拥有一套住房且抵抗已结清的，购买二套普通住房使用商业贷款，首付比例为50%，非普通住房首付比例70%;拥有一套住房且贷款未结清的，使用商业贷款购买二套住房首付比例为70%，非普通住房首付比例为70%。小编总结：以上就是关于买第二套房的政策有哪些以及二套房首付比例是多少的相关内容，通过以上内容，大家对二套房.

买第二套房可以提取公积金吗 买第二套房可以提取公积金，但是需要满足一定的条件。在还清第一套住房公积金贷款后，购买第二套住房又申请公积金贷款，借款人可以提取住房公积金储蓄余额来归还贷款。还清第一套住房的公积金贷款后，产权人可以凭第二套房的产权证、购房合同和购房发票等，在产权证发放的6个月内申请提取住房公积金。                        相信大家都知道，买房的时候可以选择公积金贷款，这样贷款利率会更低。那么买第二套房可以提取公积金吗？二套房公积金贷款有哪些政策呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 买第二套房可以提取公积金吗 买第二套房可以提取公积金，但是需要满足一定的条件。在还清第一套住房公积金贷款后，购买第二套住房又申请公积金贷款，借款人可以提取住房公积金储蓄余额来归还贷款。还清第一套住房的公积金贷款后，产权人可以凭第二套房的产权证、购房合同和购房发票等，在产权证发放的6个月内申请提取住房公积金。  二套房公积金贷款有哪些政策 1、 在首套和二套的认定方面，有些地方公积金贷款的认定原则是认房不认贷，就是说借款人没有住房的为首套，原本有一套房的，再买房算第二套。如果在本地没有住房，但是在外地贷款买过房，并且贷款已经结清，那么申请公积金贷款买普通住宅算首套房。 2、首套和二套的首付比例方面有所不同。首套房和二套房住房公积金个人贷款的首付比例是20%。在目前，贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。  3、公积金贷款年限方面也做了相应的调整，由原来的最长年限30年调整为最长年限25年，这意味着借款人每月的还款压力更大了。  文章总结：以上就是小编为大家介绍的买第.