买的新房子漏水怎么办 律师建议先做一份房屋质量鉴定，确定造成漏水的原因后，就可以界定相关责任，根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司通知施工单位实施维修，要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。                        买新房是一件很开心的事情，可是有人欢喜有人忧，新房出现了漏水的情况直接影响到我们的生活环境，如果是轻微的漏水会导致墙面发霉，如果是比较严重的，而整个墙面的油漆都会脱落，会影响到家居的整体视觉效果，那么我们应该怎么办呢?接下来，小编就为大家介绍买的新房子漏水怎么办?买的新房子漏水怎么办律师建议先做一份房屋质量鉴定，确定造成漏水的原因后，就可以界定相关责任，根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修，业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。伊莱克斯新房子漏水的解决流程1、首先要找漏，找漏从哪下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。伊莱克斯2、房子漏水先找渗漏原因：人力的原因破坏，特别是业主在装修过程中施工改动破坏;建筑物自身质量，如开裂、蜂窝等;预埋给排水管渗漏;排水管管边密封不到位，管与脱层。小编结语：以上内容就是关于买的新房子漏水怎么办?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内@

买低首付房有风险吗 购买低首付的房子存在很大的风险，这种交易方式并不符合国家和有关银行的规定，一定交易过程中出现问题，购买者的利益很难得到有效的保障。                        现在很多开发商为了可以快速去卖房，那么这个时候也就推出了零首付或者低首付这些政策来吸引消费者，但是在知道有的楼盘这种是属于一种噱头，所以在低首付买房不一定靠谱。下面小编就来给大家介绍一下低首付买房靠谱吗?  低首付买房靠谱吗 购买低首付的房子存在很大的风险，这种交易方式并不符合国家和有关银行的规定，一定交易过程中出现问题，购买者的利益很难得到有效的保障。  购买低首付房源需要注意啥 1、首先需要去跟开发商确认，这个在付清以后是否立即签订购房合同。如果能立即签购房合同，那么这种对于那些暂时资金周转不过来的购房者，也是可以减少不少负担的，但如果不能签购房合同，那么这个时候也是只能跟开发商是为购房者预留房源，一旦开发商日后抵押房产又不能还清其欠银行的贷款，这个时候也是只能将房产被银行收回。 2、比如说像一些低首付楼盘有可能会存在开发商更改售卖价格的情况，那么这种时候就有可能高合同售价套取就会有更多的贷款来减轻购房者首付压力，如果是这种情况就会增加购房者还贷压力及契税等费用，同时还是属于一种违规行为，购房者这点一定要谨慎对待。  3、还有一种可能就是会存在开发商资金链断裂风险，如果付清首付款前这个时候能够签订购房合同，那么这种时候开发商垫付首付款的行为实际也是加大了本身资金的压力，可以说个时候也是对开发商的现金流，同时还要防范开发商资金链断裂风险，一定要选择实力比较强的开发商。 4、对于买房的人来说，可以说这种付款方式也是负担着双重的贷款压力，购房者的资金一旦出现困难，那么这种时候就容易出现违约，可以说这种也是存在双重风险。 5、一般来说像这种分期首付行为，那么购房者也是会根据开发商另行签订协议。那么这个时候购房者也是要进行仔细查看、分析与开发商签订的合同内容。  总结：关于低首付买房靠谱吗相关内容就介绍到。